Na sprzedaż dom o powierzchni 129,9 m² w malowniczej miejscowości Nowe Włóki.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowo wybudowanego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem, zlokalizowanego w urokliwej i spokojnej miejscowości Nowe Włóki, w gminie Dywity, woj. warmińsko-mazurskie.

Lokalizacja-

Nieruchomość położona jest w zacisznym zakątku miejscowości Nowe Włóki, otoczona zielenią, polami, łąkami oraz lasami, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i prawdziwy wypoczynek od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się dwa jeziora, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Odległości do większych miejscowości:

Dywity ok. 9 km
Sętal ok. 5 km
Tuławki ok. 4 km
Olsztyn ok. 18 km

Dojazd do nieruchomości jest wygodny, a najbliższe sklepy, szkoły oraz inne udogodnienia znajdują się w sąsiednich miejscowościach.

Działka-

Dom posadowiony jest na przestronnej, ustawnej działce o powierzchni 1014 m², co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zarówno ogrodu, jak i strefy wypoczynkowej czy rekreacyjnej. Teren jest w połowie płaski, w połowie nachylony, ogrodzony siatką, częściowo zadrzewiony, co zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni.
Na działce znajdują się:

szambo o pojemności 10 m 
zbiornik na wodę o pojemności 80 l

Dom-

Budynek został wybudowany w 2024 roku, w technologii szkieletowej, na solidnych murowanych fundamentach o wysokości 2,5 m. Konstrukcja drewniana została starannie ocieplona wełną mineralną (10 cm) oraz pianą PUR (8 cm), co gwarantuje dobrą izolację termiczną.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 129,9 m², z funkcjonalnym podziałem na dwie kondygnacje:

Parter:

3 przestronne pokoje (możliwość aranżacji salonu, sypialni, gabinetu)
2 łazienki (rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna)
przestrzeń kuchenna do własnej aranżacji

Poddasze:

otwarta przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb idealna na dodatkowe sypialnie, pracownię, strefę relaksu
dostęp poprzez solidne drewniane schody

Dom jest częściowo wykończony, co stwarza idealną okazję do urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. W budynku rozprowadzono:

instalację elektryczną
instalację wodno-kanalizacyjną

Doprowadzone media:

woda
prąd

Ogrzewanie przewidziane w dwóch wariantach:

elektryczne
kominkowe co dodatkowo może podkreślić klimat ciepłego, przytulnego domu

Pokrycie dachu stanowi trwała i estetyczna blachodachówka.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokoju, bliskości natury i świeżego powietrza, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Dom w Nowych Włókach to miejsce, które oferuje możliwość zamieszkania w sielankowym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne i rozwojowe.

Idealny dla:

rodzin z dziećmi,
par szukających domu z duszą,
inwestorów (np. dom wakacyjny, agroturystyka),
wszystkich, którzy marzą o zamieszkaniu w sercu Warmii.

Umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!

Opiekun oferty:

Iwona Kuś

tel:  
e-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )